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324周末新推房源温润楼市认购量微降2成多lqn4ueic [复制链接]

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(3.24)周末新推房源温润楼市


    认购量微降2成多


南京楼市3月24日认购及成交情况


    数据来源:上房地产365地产家居


    南京讯


    随着工作日深入,周末楼市掀起的余温也逐渐褪去,最明显当属整体市场认购量的下滑。当然,前期推出,以及各盘储备的库存仍是当前市场主力“货源”,去库存的节奏一刻没有停歇。南京上房地产数据显示,截至3月24日晚19:00,南京楼市当天共认购商品住宅175套、成交139套,与前一日(3月23日,南京楼市认购商品住宅223套、成交198套)相比,认购量降2成多,成交量同样下滑3成多。每日行情分析:从各板块表现来看,江北可谓一马当先以106套认购数据占据半壁江山,“领跑”八大板块。紧随其后的自然是江宁,但相较之下36套的认购成绩明显示弱。其余各板块表现基本平均,且也都一般,多以个位数收场。具体来看,今日南京楼市热销楼盘排行榜也被江北板块占了6家,分别是荣盛龙湖半岛项目详情业主社区相册样板户型视频地图、紫晶唐项目详情业主社区相册样板户型地图、威尼斯水城、明发新城中心项目详情业主社区相册样板户型视频地图、弘阳旭日上城项目详情业主社区相册样板户型视频地图以及碧景山庄项目详情业主社区相册样板户型视频地图。其中,荣盛龙湖半岛项目详情业主社区相册样板户型视频地图位居榜单首位,取得了59套销售量。本站了解到,项目在上周六(3.21)刚刚推出了一批新房,主力面积77-108?,均价6500-7000元/?。如今,伴随着轨道交通的辐射,该盘于主城距离也拉近不少,这也使得购置该项目的刚需客辐射半径同步提升。而紧随其后,排在第二名的则是来自江宁板块的恒大绿洲项目详情业主社区相册样板户型视频地图,有35套销售成绩,但从成交面积来看,实际为销售车位所致,因此对整体市场影响并不大。倒是排在第三位的紫晶唐项目详情业主社区相册样板户型地图,项目和排在第四位的威尼斯水城一样,取得了28套销售成绩,但成交面积上略胜一筹。据悉,紫晶唐预计后期加推1号楼,共计180套,预计均价11000-12000元/平?。项目在售5.2米挑高45?房源,均价11000元/平方米。除了几家抢眼项目外,排在榜单尾部的还有绿地之窗项目详情业主社区相册样板户型地图和五矿崇文金城项目详情业主社区相册样板户型视频地图。其中绿地之窗项目详情业主社区相册样板户型地图绝对是以价格取胜,在售SOHO,层高为12层,均价13000元/平米,面积50-60平方米。这一价格对于日益增长的南站价值,可谓投资客的首选物业。眼看着,金三已经进入倒计时,但南京楼市仍没有大型推房潮,能否如约而至,全看本周末。不过,从今日365地产家居举办的3号线价值研讨论坛上,包括保利、大华等沿线楼盘均有涨价计划,可见楼盘对市场之信心。(365地产家居


    韩斌)截至3月24日南京楼市住宅库存情况


    数据来源:上房地产3月24日南京楼市热销楼盘排行榜


    数据来源:上房地产1、荣盛龙湖半岛主售欧风花苑2、3、4、5、6、19、20、23号楼,其中2、3、4、5、6层高11层,19、20、23层高18层,面积77-108平方米,均价6500-7000元/平方米。2、紫晶唐预计后期加推1号楼,共计180套,预计均价11000-12000元/平方米。项目在售5.2米挑高45平方米房源,均价11000元/平方米。在售4.8米65平方米房源,均价12000元/平方米。案场优惠为:全款优惠…3、绿地之窗物业为上海(楼盘)科瑞物业管理有限公司,物业费为LOFT4.5元/月/平,SOHO5.8元/月/平。在售SOHO,层高为12层,均价13000元/平米,面积50-60平方米,预计2016年底交付。

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